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1、抵押滁州商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、滁州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据滁州该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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抵押安置房产贷款,按揭现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,商住住宅抵押大额贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、房屋借资网签、单签（共有只需一方出面）
4、滁州房屋业主借资服务咨询（不网签）
5、有有效合法的滁州身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、滁州社会信用良好
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滁州抵押贷款流程：
1、把滁州银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房子证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房子资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房子的产权证交给银行收押.
4、签订房子抵押贷款合同并进行公证.
5、滁州房子抵押贷款,抵押按揭房产大额贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,小产权住宅抵押助学贷款,分期购房合同经营贷款等贷款成功.
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