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1.借资金额较高：由于临沂抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.住房借资门槛低:只要住房借资用于合理、合法用途,有临沂住房符合条件的可以借资；
3.住房借资期限较长：用住房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.商住两用房产资金周转贷款,适用房子生活支出贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押商品住宅贷款,全款房本抵押资金周转贷款等住房借资还款方式多.
临沂住房抵押借款,房屋助学贷款,自建住房大额消费贷款,抵押房本大额购物贷款,押车借款等.临沂借款方式可以根据经济能力较好的借款人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借款人,可选择等额本息还款.
1）了解所有借款人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产借款方案：个人房产抵押大额购物贷款,个人现房抵押经营贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,全款房本抵押大额贷款等
3）解决异议,面签
4）收集临沂房产借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察临沂房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行临沂房产借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产借款,贷后处理
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抵押分期房产教育贷款,抵押分期现房商务活动贷款,二手房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款、住宅抵押借款、住宅二次抵押借款、住宅借款、抵押借款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住宅抵押借款利率各不相同.临沂不同银行实施的住宅借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住宅借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请临沂住宅借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
临沂安置房屋抵押贷款团结一心，齐心协力，勤奋工作，把房子抵押贷款各方面的工作做的更好，努力开创工作的新局面，为公司的发展成长作出新贡献。为开创安置房屋抵押贷款新局面而奋斗不息。又一个起点，又一轮朝阳。
