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1、沈阳住宅评估
2、准备住宅贷款资料（身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住宅贷款资料）
4、沈阳住宅评估机构安排专员下户查验抵押的住宅
5、补齐住宅贷款资料
7、银行出批贷函
8、签住宅贷款合同,公证,入押
9、沈阳住宅抵押放款
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1、抵押沈阳商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、沈阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据沈阳该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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