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(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得玉树房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)玉树房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、玉树房子抵押借款,房子证
3、玉树借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有玉树有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、房产证应急贷款,商住现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押适用住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等抵押房屋有房地产证,房屋权明晰,可上市流通;
5、房屋借款银行规定的其他条件.
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