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(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得郑州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)郑州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去郑州银行签房产贷款合同.
3、然后抵押房产.
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所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房产贷款产品！
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