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一般来说临沂房产抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交临沂房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等申请
2、审核临沂房产贷款提交的资料,专业临沂房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产贷款申请
4、面签房产贷款合同,抵押房产登记（1-3天）
5、下款给客户
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临沂银行房屋抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：临沂房屋抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,临沂原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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汽车抵押贷款利率是怎么样的？
1、银行汽车贷款利率一般情况下要比银行基准利率要稍微高一点.
2、车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等抵押汽车贷款,一般为基准年利率为1年期,2-3年期等灵活可选.
3、符合临沂银行的条件才能申请抵押贷款办理.
临沂汽车抵押贷款,任凭风浪起,稳坐钓鱼船.车辆抵押贷款，按揭车押车贷款，汽车贷款不押车等便于在短期内取得短期融资,解决短期资金困难.
