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南充个人现房抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：南充现房房龄在20年之内
3.面积要求：南充公司房产资金周转贷款,分期现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋生意贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,抵押商住购房合同贷款等抵押现房面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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企业房产商务活动贷款,个人房子抵押应急贷款,商品房屋大额消费贷款,自建住房抵押资金周转贷款,集体房本抵押大额购物贷款等质押和抵押房子借款有什么区别？
1,南充房子借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,南充房子借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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房产证资金周转贷款,二手现房抵押生意贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,商住房本抵押商务活动贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、南充住房评估需要贷款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、南充不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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