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上海住宅借资类型： 商品房、大产权住宅、全款住宅、按揭住宅、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
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1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、上海抵押住宅贷款的所有权证（住宅证、土地证）
3、住宅贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、上海评估机构出具的资产评估报告
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上海房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,无其他抵押；
2.上海房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.上海有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.分期房产商务活动贷款,自建现房抵押周转贷款,抵押小产权房屋经营贷款,分期住房生活支出贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等房子借款银行规定的其他条件.
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