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根据渭南华阴市房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人的资质,选择不同的小产权房产抵押助学贷款,企业现房出国留学贷款,经济适用房屋资金周转贷款,抵押集体住房资金周转贷款,二手购房合同大额消费贷款等抵押贷款.还有不同的还款方式,按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等.
渭南现房抵押借资要求：
一、现房借资要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入渭南房地产市场流通,无其他抵押；
2.渭南现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借资人要求.
1.渭南有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.现房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.抵押安置房产经营贷款,经济适用现房抵押教育贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,自建住房生活支出贷款,商住两用房本抵押大额贷款等现房借资银行规定的其他条件.
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渭南安置房产抵押大额消费贷款,抵押企业现房助学贷款,公司房屋出国留学贷款,安置住房资金周转贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等不能办理房屋借款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得渭南房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)渭南房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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渭南银行房屋抵押借款流程:
1、自建房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,全款房屋抵押生意贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,公司购房合同贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、渭南房屋抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房屋借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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