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1、具有完全民事行为能力的自然人,宁德房子贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押宁德房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押拆迁安置房产生意贷款,抵押公司现房大额购物贷款,小产权房屋抵押周转贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有宁德房贷机构认可的有效担保.
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1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种房产借款的还款方式适合有稳定收入的借款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.宁德这种房产借款还款方式适合借款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,宁德现有银行规定借款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的房产借款本金加上整个借款期内的利息总和；
4、宁德房产借款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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