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天津住房抵押贷款,抵押公司房产助学贷款,适用现房经营贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,抵押经济适用住房创业贷款,商住两用购房合同应急贷款等抵押住房的要求：
1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入天津房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住房的房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证；
4、天津抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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