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作为焦作抵押的现房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在焦作借款机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供焦作现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借款同意抵押承诺书.
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2、利率：根据焦作房屋贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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现房借资额度最高可达到现房评估值的百分之七左右,现房估值高的话,可贷到的额度可满足借资人的大额资金需求.
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