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想要办理成都房产抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,成都房产借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押成都房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入适用房产创业贷款,抵押适用现房应急贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押安置住宅贷款,全款购房合同抵押应急贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有成都房贷机构认可的有效担保.
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小产权房产抵押教育贷款,抵押个人现房经营贷款,房屋大额消费贷款,小产权住宅教育贷款,适用房本生活支出贷款等住房贷款注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.成都有长期稳定的足以支付每月住房贷款本息的收入来源;
3.担保人; 成都住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.成都全程住房贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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流程：
1、准备好成都房子贷款资料
2、去成都银行面签,进行签字
3、房子贷款审批通过
4、办理房子抵押贷款登记
5、放款,还款,解押,完成成都房子抵押贷款业务
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