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1、房产借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供临沂房产评估报告
4、征信报告书
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、临沂银行抵押住宅证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住宅抵押贷款住宅证被押在银行,家里办事需要用到住宅证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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临沂住房抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有临沂有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、个人房产建筑装修贷款,二手现房抵押应急贷款,全款房屋大额购物贷款,抵押小产权住房贷款,个人购房合同生意贷款等抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、临沂银行规定的其他住房贷款条件;
临沂房屋抵押贷款，专治房主手头紧，不当爱房看护人。住房、筹资，两全其美。临沂按揭房屋抵押经营贷款不交居住权，照样解君难。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，有合法的身份。
