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1.现房借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《莆田现房评估报告》；
5.借资人与银行签订的现房借资合同、抵押合同等文件；
6.提供莆田现房借资用途证明；
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以下利率仅供读者参考,不做标准,需要办理房产借资业务的客户欢迎来电咨询我司:
（1）莆田房产借资年化利率
3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）房产借资年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）房产借资年化利率
4.
25,先息后本还款最长20年
（4）房产借资年化利率
4.5%，先息后本还款5-10年期,借资人可以到50周岁
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莆田房屋证抵押借资流程：
1.房屋借资申请：商住两用房产抵押贷款,自建现房抵押助学贷款,抵押房屋应急贷款,抵押全款住房贷款,适用购房合同抵押教育贷款等房屋借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：莆田评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由莆田公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到莆田产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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