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烟台住房抵押贷款,抵押房产生意贷款,抵押全款房子周转贷款,抵押自建房屋教育贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押房本资金周转贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
烟台住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到烟台住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、烟台抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
烟台房产抵押手续快，门槛低，额度高。急用钱，房产变现用款方便！
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商品房产大额购物贷款,二手房子生活支出贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押分期住房大额购物贷款,二手购房合同抵押经营贷款等个人住房抵押借款所需的信息：
1.住房借款产权证,原购房合同及发票；
2.烟台身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/住房借款人共有人身份证原件
4.烟台住房借款结婚证明(结婚或未婚证)
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办理烟台现房抵押借资,抵押房产证生活支出贷款,企业现房抵押出国留学贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,适用住房教育贷款,房本助学贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在烟台现房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入烟台当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房借资的书面承诺并签字.
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