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电话咨询-德宏芒市上门看房-房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.合同签约-放款-还款,专业办理抵押经济适用房产创业贷款,分期房子抵押创业贷款,个人房屋抵押贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,抵押个人房本助学贷款等贷款更省心,免费服务咨询,欢迎大家电话咨询.
德宏房屋抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在德宏民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借款合同或抵押合同(抵押个人房产经营贷款,企业现房抵押商务活动贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押公司住宅应急贷款,分期房本助学贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,德宏银行发放借款至借款人储蓄帐号.
德宏抵押经营贷款即企业以房屋作为抵押物向银行申请资金,德宏银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予企业房产大额购物贷款,抵押企业现房商务活动贷款,农村自建房屋资金周转贷款等一定时期内一定的额度.
德宏房产贷款额度不同,申请抵押房产证贷款,自建房子创业贷款,经济适用房屋教育贷款,抵押全款住宅经营贷款,全款房本抵押建筑装修贷款,全款房产贷款,德宏按揭房产贷款等方案也会不同.
1、一抵：德宏房产贷款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房产剩余的评估额度,贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房产贷款额度会低很多.
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德宏银行现房抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：德宏现房抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,德宏原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：个人房产教育贷款,个人房子商务活动贷款,按揭房屋出国留学贷款,住宅大额消费贷款,抵押安置房本生活支出贷款等现房抵押借款基本上都作为企业经营借款.
一家长期从事德宏房屋抵押贷款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的贷款经验，德宏抵押公司房屋大额购物贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押房本经营贷款帮助过当地德宏很多家中小企业解决了短期资金短缺的问题，抵押公司房屋大额购物贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押房本经营贷款帮他们度过了暂时的难关。
