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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是湛江本地注册
（2）湛江住房贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者湛江经营地址有异常情况
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1、湛江住宅借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、湛江企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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（六）湛江房子借资通过率高.
（七）可使用他人房子申请借资（房子权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（房子二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
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