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1、必须有抵押物（房子）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、南阳有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合南阳借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房子借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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南阳现房借资一抵：
1、抵押现房借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、南阳借资人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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南阳贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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