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江门有哪些房子可以申请房子抵押借款,抵押公司房产建筑装修贷款,商住房子抵押教育贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,企业房本抵押大额购物贷款等又有哪些房子不可以申请房子借款呢？
一、可以申请房子抵押借款的房子：
1、商品房：
江门最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请江门房子抵押借款,盘活房子的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房子之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受江门借款机构的欢迎,要申请房子抵押借款问题也是不大的.
二、江门还有一些房子是无法申请房子抵押借款的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借款了.
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江门住房抵押贷款所需资料：
1.办理小产权房产抵押生意贷款,抵押自建现房大额消费贷款,小产权房屋教育贷款,农村自建住房抵押助学贷款,二手房本创业贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.江门贷款人及配偶的征信报告书
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江门房子抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房子证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（抵押房产资金周转贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押全款房屋创业贷款,商品住房大额消费贷款,安置房本大额消费贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房子借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地江门评估公司下户评估房子价值,并且对借资申请、个人资质、房子状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交江门房管所办理房子抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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