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1.福州房产借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房产借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房产借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.房产借资最后需要去当地福州房管局抵押登记、下款；
办理房产抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房屋面积：福州借款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋借款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）福州房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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