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1)了解所有贷款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2)匹配现房贷款方案:拆迁安置房产抵押创业贷款,抵押安置现房教育贷款,分期房屋抵押创业贷款,抵押全款住宅周转贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等
3)解决异议,面签
4)收集宁波现房贷款资料
5)下户(个人或者公司,勘察宁波现房情况和经营场地,拍照)
6)批贷,签银行宁波现房贷款合同,公证,上抵
7)收到他项权,额度生效
8)放款
9)现房贷款,贷后处理
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一、是房产抵押借资买车相比较其他借资方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借资成本;
二、是房产抵押借资房产权不发生变更,只是宁波借资机构拥有了他项权利,不影响借资人的居住性质;
三、是即使宁波房产已经做了抵押借资,也可以进行买卖(需有宁波上市交易的条件).
四、是抵押的房产可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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目前宁波银行有相关经济适用房产抵押商务活动贷款,全款现房抵押教育贷款,分期房屋抵押生意贷款,分期住房应急贷款,商品房本抵押助学贷款等房子借资:以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途(购物、教育、装修、买家具、留学等),房子消费借资,面向借资人用已有房子抵押借资以信用方式办理.
宁波房子借资需要的条件是:
1、宁波抵押房子产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房子具有有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理宁波房子抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房子借资所抵押的房子,面积需在40平米以上.
5、房子借资要求房子的房龄在15年以内.
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