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1)了解所有贷款人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2)匹配房屋贷款方案:二手房产生意贷款,抵押按揭现房贷款,个人房屋贷款,商住两用住宅生活支出贷款,适用购房合同经营贷款等
3)解决异议,面签
4)收集伊春房屋贷款资料
5)下户(个人或者公司,勘察伊春房屋情况和经营场地,拍照)
6)批贷,签银行伊春房屋贷款合同,公证,上抵
7)收到他项权,额度生效
8)放款
9)房屋贷款,贷后处理
伊春房子抵押贷款,市场上做的较多的是经营性,消费性贷款,将伊春个人名下的房子作为抵押物而向银行或者贷款机构申请商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押按揭房屋生意贷款,住房大额消费贷款等贷款.额度没有限制,利息低,期限长!
申请伊春房产抵押借资的条件:
(1)年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民;
(2)借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产借资本息;
(3)能够提供伊春借资银行认可的抵押物(房产).
(4)办理抵押拆迁安置房产大额贷款,商住房子抵押创业贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,按揭住宅抵押助学贷款,商住两用房本抵押贷款等房产借资需良好的个人信用记录.
(5)伊春房产借资银行规定的其他条件.
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1.房产抵押借款额度计算公式:房产借款额度=伊春房产评估值×借款成数.
2.房产抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如:房产房龄、借款人年龄、房产变现能力等.
3.房产房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房产房龄越长,房产保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.伊春房产抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押房产的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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