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申请湛江房产借资,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等的借资人应具备的条件有哪些?
1.房产借资人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(湛江本地和外地)可受理;
4.房产借资抵押的房产位置好,交通便利,配套成熟,湛江学校学区,设施齐全;
5.房产借资通过,获得的借资款项用于正常、合法、合规用途证明.
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中小企业固定资产贷款准入条件：
1、湛江企业经营期限超2年以上,依法纳税,无连续申报,纳税评级C级以上；
2、企业和法人信用记录良好；
3、企业和法人当前无逾期,历史逾期作为企业法人贷款参考,一年逾期不能超过3次；
4、中小企业负债不看重但是不能超过合理范围,如果有其它银行授信记录的话公司生意贷款申请更容易通过；
5、房屋抵押贷款是企业贷款的加分项,设备租赁贷款和小贷记录是减分项
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房龄多老不能办理房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等房产抵押借资？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借资.
2、湛江房产借资市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、湛江房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借资负债.
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