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1.青岛住房抵押借款,只是把住房所有权抵押给银行！只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,住房才会被拍卖.
2.现在的青岛银行住房抵押借款灵活,不一定只有本人住房才可以抵押借款.如果征得住房所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下住房申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！）.
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青岛抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、青岛住宅借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借资主合同文本;
5、住宅借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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青岛住宅借资流程：
1、面签：自建房产抵押应急贷款,安置房子助学贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,集体购房合同大额购物贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：青岛专业借资人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：借资审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅借资合同并公证（青岛不是每个借资机构都需要）
7、放款：1~3个工作日能下放借资
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