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广州荔湾区房产为固定资产,可用于全款房产抵押生意贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押全款住宅应急贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.申请,要求贷款人有稳定收入,资质好.
广州房产证抵押借款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.广州房产：个人房产抵押借款,农村自建房产抵押生活支出贷款,商品房子资金周转贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,个人住宅抵押生活支出贷款,抵押小产权房本大额购物贷款,房产二次抵押借款等,最高房产借款额度不超过70%左右
2.公寓：最高借款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借款额度不超过50%50-55%左右
4.广州商用房产：最高借款额度不超过50-55%左右
广州房产证抵押借款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
广州各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中二手房屋出国留学贷款,农村自建住房生意贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款,房子抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了广州人们主要的借资方式.
全款房产抵押建筑装修贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押个人房屋助学贷款,经济适用住宅大额消费贷款,商住房本抵押生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对广州抵押现房价值、性质要求比较高：要求广州抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、广州抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
一时手头吃紧,广州荔湾区房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.周转资金,“贷”动房产无限生机.抵押经济适用房产经营贷款,农村自建现房抵押大额消费贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,抵押二手房本大额购物贷款等成抵押之事,只为您提供安全放心的服务.
1.准备资料：
房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房子所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.广州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房子抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子,主要核查房子证信息,对房子价值进行评估.
5.银行批贷：广州银行出全款房产抵押大额消费贷款,全款现房抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押建筑装修贷款,全款房本抵押周转贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到广州公证处进行公证,并签订房子抵押贷款合同
7.放款：办理房子抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
目前广州二手房产商务活动贷款,抵押二手房屋生意贷款,企业住房抵押大额购物贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等.广州银行经营性住宅抵押借款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
