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目前宁德银行有相关集体房产抵押生意贷款,小产权现房抵押大额贷款,房屋抵押商务活动贷款,二手住房应急贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等现房借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,现房消费借资,面向借资人用已有现房抵押借资以信用方式办理.
宁德现房借资需要的条件是：
1、宁德抵押现房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押现房具有有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理宁德现房抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、现房借资所抵押的现房,面积需在40平米以上.
5、现房借资要求现房的房龄在15年以内.
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宁德哪些住宅银行不予办理住宅抵押借资,抵押公司房产生活支出贷款,商住两用房子抵押生意贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押拆迁安置住房贷款,企业购房合同生意贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理宁德住宅抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借资的.
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