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个人房产大额购物贷款,安置现房大额购物贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,全款住宅经营贷款,分期房本抵押生意贷款等住宅贷款区域：深圳地区;
1、抵押物（住宅）类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住宅）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：深圳住宅贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通深圳住宅抵押贷款资料和流程
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1、商品房屋的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、深圳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、深圳房屋借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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深圳房子抵押借款,全款房产抵押贷款,公司现房抵押生活支出贷款,房屋资金周转贷款,商住住房抵押贷款,农村自建购房合同贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
深圳房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到深圳房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、深圳抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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