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哈尔滨房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.常见的贷款渠道主要有:银行,保险公司,贷款公司,小额贷款公司等.有贷款的产品有:抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,商住现房大额消费贷款,公司房屋建筑装修贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等.
哈尔滨房屋抵押借款,安置房产抵押出国留学贷款,抵押企业现房教育贷款,抵押安置房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,抵押按揭房本贷款等抵押房屋的要求：
1、抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入哈尔滨房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证；
4、哈尔滨抵押的房屋面积在30平以上,价值有成长的空间.
房产抵押"贷”您致富,小产权房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押助学贷款,抵押全款房屋贷款,企业住房助学贷款,个人购房合同抵押周转贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,铺平致富路,哈尔滨一“贷”天骄,安全,今天做明天的事.
公司房产抵押周转贷款,抵押房子大额消费贷款,小产权房屋资金周转贷款,小产权住房抵押创业贷款,按揭房本出国留学贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意事项：
1.哈尔滨现房贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.现房贷款最后需要去当地哈尔滨房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
哈尔滨有房就能贷!用哈尔滨房子、房证抵押贷款.哈尔滨房地产抵押借款是指借款人以购买的住房做抵押,借款银行为借款人提供商品房屋建筑装修贷款,住房抵押出国留学贷款,自建购房合同抵押应急贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决哈尔滨个人及公司的资金需求问题,厂房,住房,车位,大宗耐用消费品,汽车等哈尔滨家居装修房贷需求.
经济适用房产生意贷款,集体房子抵押大额消费贷款,按揭房屋教育贷款,住宅大额购物贷款,商品购房合同抵押生意贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、哈尔滨房产评估需要借款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、哈尔滨不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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