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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、厦门所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入厦门当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
7、提供其他资料，根据借钱人自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请厦门房子抵押借钱之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱
，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的信用有很大影响。
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自己。
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房子抵押借款服务,企业抵押房产借款,房产购买合同抵押生意借款,抵押房产银行贷款不押房,工资信用贷款等贷款流程：
1.购房人与售房人签订厦门杏林住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷款银行提出住房抵押贷款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到厦门杏林贷款银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷款银行进行审批，通知贷款申请人是否同意住房抵押贷款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款人到银行办理住房抵押贷款手续；
7.购房人与贷款银行签订二手住房抵押贷款合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷款银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押贷款合同生效后，厦门杏林贷款银行根据抵押贷款合同划付资金；
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