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福州有房就能贷!用福州房子、房证抵押贷款.福州房屋抵押借资类型:分期房产抵押教育贷款,抵押小产权房子生意贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款等抵押借资,还贷方式,分期还款.选择福州正规靠谱房贷公司,凭房屋证可办理!可贷1~
30年!
影响福州房产借款,抵押个人房产资金周转贷款,商住房子抵押生意贷款,商住两用房屋创业贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,适用购房合同抵押经营贷款,房产二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、福州不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
1、福州房屋抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、公司房产大额购物贷款,抵押商品房子应急贷款,公司房屋大额消费贷款,全款住房抵押应急贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等房屋借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、福州抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房屋借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房屋抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
福州抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：福州本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：个人房产抵押助学贷款,分期房子教育贷款,自建房屋抵押创业贷款,商品住房抵押创业贷款,商住两用房本抵押大额消费贷款等房子贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年,可二押.
福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.福州房产抵押贷款选择的办理方式:拆迁安置房产大额购物贷款,二手房屋助学贷款,适用住宅大额消费贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,福州贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
