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1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；
2、大丰有稳定的经济收入，有偿还借钱本息的能力，抵押人无不良信用记录；
3、抵押人有合法有效的购房合同；
4、能够提供借钱行认可的有效担保；（如其他房屋资产证明等）
5、抵押借钱人符合大丰借钱行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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大丰大桥房产抵押借钱流程:
(1).借钱人贷前咨询:填写大丰大桥居民房产抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借钱人所在大丰大桥单位出具借钱人固定经济收入说明;
2)借钱的担保人大丰大桥营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借钱人有法律效力的大丰身份说明;
4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。
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