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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和诸暨稳定的合法收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的诸暨房产抵押；房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的诸暨房产证和土地证。
6、房产抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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1.购房人与售房人签订诸暨诸暨市区房子买卖协议或房子买卖合同；
2.符合条件的购房人向借款银行提出房子抵押借款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到诸暨诸暨市区借款银行指定(认可)的评估机构进行房子评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意房子抵押借款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理房子抵押借款手续；
7.购房人与借款银行签订二手房子抵押借款合同；
8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交借款银行办理房子抵押登记手续；
9.房子抵押借款合同生效后，诸暨诸暨市区借款银行根据抵押借款合同划付资金；
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