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3、惠州抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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抵押自建房产创业贷款,抵押按揭房子经营贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,二手房本经营贷款等房子借款的风险：
1 惠州房子借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,惠州房子借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
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