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银行渠道房产抵押贷款,贷款用途不同,产品可能也有差异:抵押公司房产大额消费贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,企业房屋抵押助学贷款,农村自建住房经营贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等了解实时滨州房产贷款市场动态.
父母年龄超限可以办理现房抵押借款,二手房产资金周转贷款,抵押商住房子周转贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押个人住宅创业贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等吗？
1、滨州现房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为滨州现房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理滨州现房抵押借款.
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滨州房产大额购物贷款,企业现房贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押经济适用住房贷款,商住两用房本建筑装修贷款等房产抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）滨州房产借资还款方式多.
（五）对滨州借资人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）滨州房产借资通过率高.
（七）可使用他人房产申请借资（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（房产二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
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滨州现房抵押借款条件
(1).抵押适用房产生意贷款,小产权现房抵押教育贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,经济适用住房助学贷款,二手房本抵押商务活动贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).滨州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押借款的,原现房抵押借款已还款一年以上,用作抵押的现房借款已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房借款行认可的有效担保;
(6).滨州现房借款行规定的其他条件.
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