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昆明现房抵押借款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的现房借款产品：商住房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建房子大额贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,住宅经营贷款,自建房本抵押资金周转贷款等
2、准备昆明银行现房借款需要的资料
3、约好时间去银行面签现房借款
4、银行客户经理下户考察现房（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,昆明现房抵押借款流程结束.
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安置房产资金周转贷款,全款房子贷款,分期房屋生活支出贷款,拆迁安置住宅经营贷款,个人房本抵押经营贷款等房贷提前还完现房借资划算吗？
1、昆明现房借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若昆明现房借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还现房借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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昆明抵押自建房产周转贷款,农村自建房子大额购物贷款,抵押全款房屋生意贷款,企业住宅出国留学贷款,自建房本抵押商务活动贷款等现房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）昆明现房贷款还款方式多.
（五）对昆明贷款人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）昆明现房贷款通过率高.
（七）可使用他人现房申请贷款（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（现房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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