余姚有房就能贷!
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余姚有哪些房屋可以申请房屋抵押借资,小产权房产抵押生活支出贷款,抵押商品房子贷款,抵押个人房屋经营贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押商住房本大额消费贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借资呢?
一、可以申请房屋抵押借资的房屋:
1、商品房:
余姚最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请余姚房屋抵押借资,盘活房屋的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房屋之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受余姚借资机构的欢迎,要申请房屋抵押借资问题也是不大的.
二、余姚还有一些房屋是无法申请房屋抵押借资的,比如:小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借资了.
余姚抵押分期房产生活支出贷款,抵押安置房子应急贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,企业住宅抵押应急贷款,农村自建房本资金周转贷款等住宅抵押借资的优势:
(一)额度高(抵押住宅估值的7成左右).
(二)利息较低(住宅抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率).
(三)期限长.(10~
30年不等)
(四)余姚住宅借资还款方式多.
(五)对余姚借资人要求低(基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以).
(六)余姚住宅借资通过率高.
(七)可使用他人住宅申请借资(住宅权共有人需签订同意书).
(八)循环借资(住宅二次、再次借资,只要还有可抵押的余值).
余姚住宅抵押借资,安置房产大额购物贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,抵押企业购房合同大额购物贷款等申请条件:
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.余姚抵押物(住宅)的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住宅是第二抵押,住宅的第一权利人必须是余姚银行.
4.借资人需要一套或多套自有住宅(本市至少一套自有住宅)。
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