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办理住房抵押借款,自建房产助学贷款,公司房子贷款,商品房屋抵押创业贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,商住房本抵押生意贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、住房价值评估
实地考察台州住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订住房借款合同
签订完住房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房借款.
这是台州银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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20年,经济适用房产经营贷款,商住房子抵押经营贷款,抵押全款房屋贷款,抵押二手住房周转贷款,自建房本助学贷款等贷款要提供的资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等.
台州房产证抵押创业贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,抵押购房合同经营贷款等不能办理房产借款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得台州房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)台州房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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台州住房抵押借款的好处：
1、商住房产生意贷款,抵押二手房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,自建住房经营贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款等住房借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+住房借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按台州住房借款合同约定,提前向银行提出申请,由台州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、台州住房借款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房借款注销手续.
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