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点击次数:29 发布时间:2024-06-09 08:33:10

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抵押住房贷款,公司抵押自建房贷款,抵押房子机构消费借款,分期房抵押借款不押房,典当贵重礼品借钱等申请流程
一、提出抵押住房贷款申请需求
1、贷款人向象山象山周边银行提出抵押住房贷款资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、象山象山周边公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、象山象山周边担保人相关材料;
9、贷款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则贷款人需与银行签订抵押贷款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,贷款人与银行签定象山象山周边住房抵押贷款合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。
四、贷款获取
贷款人办妥发放住房抵押贷款前的有关手续,抵押住房贷款合同即生效,银行即可向贷款人发放贷款,贷款人可按照合同规定用途支用贷款。
五、还款
按住房抵押合同约定方式偿还贷款。

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1、房龄:房产抵押借款要求房产的年限在20年之内。
2、面积:抵押的房产面积要大于50平米。
3、流通:房产要有较强的变现能力。上市流通,能卖。
4、额度:房产抵押借款额度是房产评估值的70%。
5、期限:新房借款的借款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
象山需要办理房产抵押借款的,可以参考以上条件,评估自身的房产是否符合办理抵押借款的条件。

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