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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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慈溪房产抵押向银行贷钱的条件。
第
一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、慈溪具有稳定、合法的收入来源;
第
四、慈溪抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50~
70%左右;
(2).房产抵押贷钱,金融机构房产抵押借款,公司抵押房子银行贷款,分期房抵押长期贷款,农村房抵押借钱不押房,工资贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).慈溪有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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帮你解决生活中资金短缺问题.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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慈溪慈溪市区办理房子抵押贷款流程：
1、贷款人向慈溪慈溪市区银行提出房子抵押贷款的申请
2、银行办理房子抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在慈溪慈溪市区银行开立活期存款帐户；
4、准备房子抵押贷款要求的相关资料；
5、去银行指定慈溪慈溪市区机构评估抵押房子，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷款人签订房子抵押贷款合同；
9、到慈溪慈溪市区当地的建委做房子抵押登记，建委出它项权利证；
10、慈溪慈溪市区银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷款人偿还抵押房产典当行借钱,个人抵押按揭房借款,抵押购房合同消费借钱,抵押房产机构借款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷款本息。
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