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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；
5.宜春房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。
6.借款人在宜春有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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宜春高安办理房产抵押贷款流程：
1、贷款人向宜春高安银行提出房产抵押贷款的申请
2、银行办理房产抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在宜春高安银行开立活期存款帐户；
4、准备房产抵押贷款要求的相关资料；
5、去银行指定宜春高安机构评估抵押房产，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷款人签订房产抵押贷款合同；
9、到宜春高安当地的建委做房产抵押登记，建委出它项权利证；
10、宜春高安银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷款人偿还住房抵押机构借款,个人抵押住房购买合同借款,住房抵押机构生意借钱,抵押农村房贷款不押房,名贵酒典当贷款等抵押贷款本息。
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