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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借款本息的能力，晋江有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借款人认可的晋江房子抵押。
4、晋江房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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晋江房子抵押借款的流程介绍
房子作为每个家庭的一项重要资产，在办理房子抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房子借款机构。
谨慎甄别晋江房子借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房子借款的材料。
必须提供房子抵押借款,房屋押红本借钱,企业按揭房抵押借钱,房产抵押机构生活支出借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重物品贷款等申请材料，不同的借款机构对房子的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借款人及其配偶晋江的有效身份证件、晋江户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借款用途证明（说明书并签字确认）；
4、晋江房产证；
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押房子评估。
正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房子进行评估。
五、房子借款审核。
当银行收到房子抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
晋江房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;晋江房屋抵押贷款机构有：公司房本抵押贷款,抵押住房消费贷款,抵押房屋银行贷款不押房,晋江房屋抵押贷款,晋江担保公司贷款,晋江抵押贷款,晋江个人抵押贷款,晋江无抵押贷款,公司贷款,买房贷款,大额贷款等.
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