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房产抵押借钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分成都银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被成都银行拒贷，或者是增加借钱利率;
6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借钱的可能;
7、符合成都银行房产抵押借钱的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请抵押住房银行借钱,公司抵押全款房贷款,房子抵押机构生意借款,抵押房产证借款不押房,公积金信用借款等抵押借钱。
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房地产抵押借钱申请办理还有典当行房产抵押借钱,公司抵押房产证贷款,抵押住房生活支出借钱,抵押父母房借款不押房,贵重物品典当贷款等业务，其流程有以下几步：
1.向成都融资担保公司明确提出借钱意愿，根据沟通交流，对你的借钱状况做一个大概的分辨。
2.向成都融资担保公司递交所需材料，另外成都融资担保公司报资产评估公司，对抵押住房做评定。
3.成都融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押住房合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行住房抵押借钱。
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