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1、房产贷款额度：贷款额度是房产评估值的70%左右；
2、海口贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、海口贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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海口现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有海口现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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农村自建房产贷款,农村自建房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,抵押二手房本周转贷款等房屋借款需要准备的资料：
1.海口房屋借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.海口借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的房屋借款评估报告（有盖章或者签字）
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1、放款快.如果贷款人满足房产贷款要求,并且能提供完整的贷款手续,当月就可以拿到贷款,可有效解决贷款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房产贷款机构办理房产抵押贷款,几乎没有对贷款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
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