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宿迁住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、宿迁住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是宿迁所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、经济适用房产资金周转贷款,个人房子抵押助学贷款,小产权房屋大额购物贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等住宅借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
宿迁房产抵押平台,通过一定的宿迁房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.合同,合法,合规的提供分期房产抵押资金周转贷款,自建现房贷款,小产权房屋大额消费贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.项目.
宿迁住房抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、经济适用房产贷款,自建现房大额购物贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,抵押企业住房贷款,小产权房本建筑装修贷款等银行住房借款面签
3、宿迁银行下户考察住房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住房抵押回执
6、查询征信,放款.
宿迁银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
考虑到宿迁房产的变现问题,不是所有的房产都能做抵押安置房产周转贷款,抵押房子生意贷款,二手房屋大额购物贷款,公司住宅抵押商务活动贷款,抵押公司房本出国留学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
在建房产抵押借资所需要的资料：
1、抵押二手房产生意贷款,房子抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,抵押适用房本生意贷款等宿迁房产土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、宿迁房产借资营业执照
6、商品房产预售许可证
宿迁有房就能贷!用宿迁房子、房证抵押贷款.我司可以协助跟银行和借资机构搭建桥梁,帮助宿迁客户顺利拿到商住两用房产出国留学贷款,抵押全款现房周转贷款,房屋抵押生活支出贷款,住房抵押大额消费贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款,车辆抵押借资,个人借资,房屋抵押等借资.欢迎宿迁银行,小贷公司咨询并参与合作!欢迎广大有需求的客户来电咨询!
父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,抵押个人房产建筑装修贷款,集体房子助学贷款,抵押商品房屋周转贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等吗？
1、宿迁现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为宿迁现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理宿迁现房抵押贷款.
宿迁按揭房子借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是宿迁银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.商品房产建筑装修贷款,抵押适用房屋贷款,按揭住房资金周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
