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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的珠海身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押房子借钱人的信用良好，保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
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（一）住房抵押借钱准备签约阶段：
（二）住房抵押借钱签约阶段：
（三）办理住房抵押登记阶段：
1、住房抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、珠海香洲房地产交易中心根据抵押房地产坐落珠海香洲受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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