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1、大连房子抵押借资,借资机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、抵押按揭房产创业贷款,安置现房创业贷款,商品房屋抵押生意贷款,抵押个人住宅应急贷款,经济适用购房合同经营贷款等房子借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、大连抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,房子借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、房子抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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大连住房抵押借款的办理流程有哪些？
1、借款人申请：二手房产抵押生意贷款,抵押安置现房资金周转贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,抵押个人住房助学贷款,分期房本商务活动贷款等住房借款的要求
2、大连住房借款平台经过调查、审查、审批
3、签订住房借款合同
4、办理住房抵押登记
5、住房借款发放
6、还完借款,取回抵押物
大连贷款人的有效身份证、户口簿是房产抵押贷款所需资料,商住房产抵押教育贷款,商住两用房子助学贷款,适用房屋商务活动贷款,适用住宅抵押生意贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.
大连贷款所需资料
1.大连贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.抵押安置房产大额消费贷款,抵押自建房子大额消费贷款,商住房屋商务活动贷款,住房抵押创业贷款,商品购房合同教育贷款等抵押贷款住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住)
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抵押按揭房产贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,商品房屋创业贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等住房借资注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.大连有长期稳定的足以支付每月住房借资本息的收入来源;
3.担保人; 大连住房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.大连全程住房借资申请下来,一般需要1个月左右.
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