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办理徐州住宅抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （二手房产贷款,抵押企业现房商务活动贷款,抵押企业房屋创业贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款,商住房本抵押资金周转贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明徐州住宅借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
房产抵押贷款利息低,就意味着还款压力小.所以在办理大额的抵押商品房产助学贷款,抵押集体房子大额消费贷款,适用房屋抵押大额贷款,个人住房抵押资金周转贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等贷款的时候,贷款利息是我们必须考虑的问题.根据客户情况,匹配徐州合适的贷款年限.
徐州房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,抵押企业房产生意贷款,商住两用房子大额购物贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,抵押农村自建住房贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等申请的;
2、徐州房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订徐州房屋贷款同意书等文件.
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徐州住房借资公司主要有以下几方面的优势：
1、多家银行授权,代办银行住房借资,商品房产抵押出国留学贷款,企业房子建筑装修贷款,个人房屋贷款,分期住宅抵押教育贷款,自建购房合同抵押周转贷款等月利息低至3厘（仅供参考）；
2、本公司是徐州规模较大的住房借资咨询平台；
3、徐州银行优质合作单位,额度高,放款快；
4、多人的专业借资咨询团队、80%为一本高校毕业生专业住房借资经理.
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