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住房抵押是只借款人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。
房子抵押借钱服务,公司抵押全款房借钱,抵押房产应急贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等抵押贷款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷款的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷款的通过率。
房子抵押借钱服务,公司抵押全款房借钱,抵押房产应急贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等抵押贷款申请条件：
1，重庆住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，重庆抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
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典当行房产抵押借款,公司住房购买合同抵押借钱,房子抵押周转贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,名贵手表典当贷款等房产抵押贷钱办理几步流程？
1、重庆万盛房产抵押贷钱办理先要贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备房产抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房产抵押贷钱由相关机构对抵押房产进行实地勘查、评估。
4、报批贷钱：房产抵押贷钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房产抵押贷钱合同公证：房产抵押贷钱办理贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到重庆万盛房管部门办理抵押登记手续。
7、开重庆万盛银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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