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如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
天津房屋贷款所需资料:
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.天津房屋的产权证;
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天津二手房抵押贷款条件有哪些?
1、天津住宅抵押贷款要求住宅的年限在20年之内;
2、抵押住宅贷款的面积要大于50平米;
3、全款房产出国留学贷款,适用房子抵押生活支出贷款,抵押全款房屋助学贷款,住宅抵押生活支出贷款,自建购房合同商务活动贷款等抵押住宅要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、天津住宅抵押贷款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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天津房子抵押借款的优点如下:
1、二手房产资金周转贷款,抵押公司房子经营贷款,企业房屋应急贷款,商品住宅抵押教育贷款,按揭购房合同抵押大额购物贷款等房子借款期限是较长的,最长可达30年.
2、天津房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右(仅供参考).
3、借款额度高,其借款额度通常是天津房子评估价值的50%-70%左右(仅供参考).
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人(朋友\亲人\父母\姐妹等)天津房子做抵押,即使待款人名下无房子但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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